Antigo bairro de perfil residencial atrai investimentos bilionários em construção civil, serviços e gastronomia, impulsionando novos desafios de infraestrutura e planejamento urbano na Costa Esmeralda
O cenário urbano do Balneário Perequê, em Porto Belo, vivencia um período de intensa reestruturação econômica e imobiliária. A região, que historicamente guardava características de um bairro de perfil pacato, com edificações baixas e comércio voltado ao consumo local de moradores, consolida-se como um dos principais eixos de atração de investimentos privados do Litoral Norte de Santa Catarina.
A expansão da construção civil no município é impulsionada pela busca por áreas litorâneas e pela valorização contínua do metro quadrado na região. O movimento recente expande a oferta de residenciais de alto padrão e avança sobre projetos de uso misto — empreendimentos que integram moradia, lâminas corporativas, gastronomia, serviços e áreas de lazer de livre acesso em uma única estrutura.
A mudança de patamar do Balneário Perequê altera a dinâmica de mobilidade e consumo, exigindo também a ampliação dos investimentos em infraestrutura e serviços públicos por parte do município para acompanhar o ritmo do adensamento urbano.
Diversificação econômica e novos negócios
Para os analistas do setor, a transformação do bairro ultrapassa o conceito do turismo de temporada e consolida uma demanda permanente de ocupação. Além dos edifícios residenciais, a região passa a atrair complexos comerciais e marcas de grande porte.
“Vemos um movimento de transformação que vai muito além da chegada de empreendimentos de alto padrão. A região começa a reunir investimentos em comércio, serviços, gastronomia, lazer e projetos de uso misto, que ampliam as possibilidades de viver, trabalhar e consumir no próprio bairro. A região, em breve, receberá também um shopping center, o que representa bem essa nova fase, pela capacidade de atrair novos negócios, movimentar a economia e transformar a dinâmica de todo o entorno”, avalia Ricardo Coradini, sócio da PortoHaus Empreendimentos.
Volume de obras em andamento
A intensidade do ciclo construtivo pode ser dimensionada pelo volume de obras licenciadas e em execução em Porto Belo. Empresas locais de incorporação registram ritmo acelerado nos canteiros de obras do município.
A PortoHaus Empreendimentos, sediada na cidade, informa manter cerca de 80 mil metros quadrados de construções em andamento, somando um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em mais de R$ 500 milhões. Desse total programado, cerca de 25 mil metros quadrados já foram edificados — o equivalente a aproximadamente 31% do volume total previsto para os próximos anos.
Com entregas projetadas para os próximos quatro anos, a empresa projeta antecipações de cerca de 30% nos cronogramas de obras. Um dos destaques recentes no bairro foi a conclusão e entrega do empreendimento Macau Exclusive, finalizado no primeiro semestre de 2026.
FONTE: NDMAIS
Ilustração: ahora via IA
