Com R$ 2,5 bilhões movimentados e 2.850 imóveis vendidos no 1º semestre de 2026, município supera o volume de vendas de praças tradicionais no Sul do país
O mercado imobiliário de Porto Belo registrou uma valorização expressiva nos últimos seis anos, consolidando o município da Costa Esmeralda como um dos principais destinos para investimentos no setor do país. Entre 2020 e 2026, o preço médio do metro quadrado na cidade saltou de R$ 5,5 mil para R$ 12,5 mil, acumulando um crescimento de 127%.
A escalada nos preços transformou a cidade em um “oásis de rentabilidade” para investidores, superando indicadores econômicos acumulados no mesmo período, como a taxa CDI e a inflação oficial medida pelo IPCA. Apenas no primeiro semestre de 2026, o município movimentou R$ 2,5 bilhões em vendas de imóveis novos e lançamentos, totalizando 2.850 unidades comercializadas.
Os dados são da plataforma de inteligência de mercado DWV, que indicou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 3,8 bilhões para o município no consolidado de 2025. Com esse desempenho no início do ano, Porto Belo superou em volume de vendas de lançamentos e novos imóveis praças tradicionais como Curitiba, Balneário Camboriú e a vizinha Itapema.
Alto padrão impulsiona médias na região
A alta nos valores atinge patamares ainda maiores no segmento de alto padrão, com destaque para a região do Balneário Perequê e em bairros planejados. No VivaPark, bairro-parque em desenvolvimento no município, o metro quadrado atinge a faixa de R$ 16 mil, podendo ultrapassar R$ 20 mil em unidades premium.
Segundo Josemar Pasqualotto Júnior, CEO do Grupo N1, a valorização contínua é sustentada pela escassez de áreas de grande porte para novos projetos, além da evolução da infraestrutura e da logística local. “A expectativa de ganho de capital para empreendimentos recém-lançados sustenta a atração dos investidores. Historicamente, o mercado local tem entregado um prêmio de valorização que pode superar 30% apenas ao longo do ciclo de construção do imóvel”, explicou o executivo.
Novos grandes projetos atraídos pela demanda
O otimismo com a liquidez local tem atraído empreendimentos de grande porte para a cidade. Um dos destaques é o Vision Home Club, lançado pelo Grupo N1 dentro do VivaPark, com VGV estimado em R$ 600 milhões.
O projeto ocupa o maior terreno para incorporação dentro do bairro-parque e contará com três torres, 328 apartamentos, 30 salas comerciais e 710 vagas de garagem, somando mais de 77 mil m² de área construída. A torre mais alta do complexo terá 101,73 metros de altura.
FONTE: NDMAIS
